Estimation théorique
Route de Marcilloles,38260 Pajay (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.99)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Marcilloles,38260-Pajay indique un avis de valeur compris entre 201.000€ et 227.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.010€ et 2.270€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 201.000€ et 227.000€ avec un indice de confiance de 2.09 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.156€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.156€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arzay (38016) est de 7,88€, soit un loyer théorique mensuel de 788€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,30€, à 9,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 630€ et 987€ avec un indice de confiance de 6.21 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 201.000€ et 227.000€ avec un indice de confiance de 2.09 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.156€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.156€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arzay (38016) est de 7,88€, soit un loyer théorique mensuel de 788€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,30€, à 9,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 630€ et 987€ avec un indice de confiance de 6.21 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-02-26 | 31 | RTE DES FEUGES | 5 | 117 | 1000 | 105000€ | 897€ |
2021-01-19 | 510 | RTE DE MARCILLOLES | 4 | 114 | 1000 | 170000€ | 1491€ |
2022-07-11 | 245 | CHE DU VALLET | 3 | 92 | 1290 | 215000€ | 2337€ |
2021-04-26 | 50 | CHEM DES GOUTOLLES | 3 | 80 | 592 | 97000€ | 1213€ |
2023-05-02 | 50 | CHEM DES GOUTOLLES | 3 | 80 | 592 | 220000€ | 2750€ |
2021-07-01 | 147 | RTE DE MARCILLOLES | 5 | 98 | 347 | 200000€ | 2041€ |
2022-06-30 | 40 | RTE DE BEAUREPAIRE | 3 | 60 | 996 | 229000€ | 3817€ |
2020-07-28 | 63 | RTE DE MARCILLOLES | 5 | 114 | 980 | 110000€ | 965€ |
2022-04-14 | 601 | RTE DE BEAUREPAIRE | 6 | 131 | 1000 | 260000€ | 1985€ |
2022-05-30 | 106 | CHEM DU GAPON | 8 | 150 | 1674 | 150000€ | 1000€ |
2023-01-30 | 201 | CHE DES TERRES | 4 | 90 | 753 | 255000€ | 2833€ |
2022-01-10 | 200 | CHE DES TERRES | 5 | 95 | 1400 | 261500€ | 2753€ |
2022-06-14 | 232 | CHE DES TERRES | 4 | 91 | 1500 | 247000€ | 2714€ |
2022-05-23 | 140 | CHE DE LA GUILLOTIERE | 4 | 169 | 584 | 154000€ | 911€ |
2022-09-30 | 840 | CHEM DES RAMELLES | 8 | 136 | 700 | 289000€ | 2125€ |
2021-01-12 | 991 | RTE DE BEAUREPAIRE | 6 | 152 | 384 | 302700€ | 1991€ |
2021-04-15 | 85 | IMP DU PETIT VIGNOBLE | 3 | 98 | 2095 | 79200€ | 808€ |
2022-05-17 | 654 | CHEM DES RAMELLES | 3 | 102 | 1000 | 245000€ | 2402€ |
2023-02-17 | 1068 | RTE DE BEAUREPAIRE | 5 | 138 | 390 | 140000€ | 1014€ |
2021-07-23 | 205 | CHE NEUF | 5 | 119 | 1000 | 229000€ | 1924€ |
2020-10-19 | 1162 | RTE DE BEAUREPAIRE | 5 | 110 | 510 | 158000€ | 1436€ |
2021-09-30 | 1212 | RTE DE BEAUREPAIRE | 2 | 56 | 915 | 209850€ | 3747€ |
2020-05-29 | 1242 | RTE DE BEAUREPAIRE | 5 | 110 | 1387 | 65000€ | 591€ |
2020-06-02 | 5181 | BALLET DU BRUT | 4 | 88 | 651 | 213000€ | 2420€ |
2022-02-18 | 740 | CHE DES TERRES | 4 | 99 | 0 | 149000€ | 1505€ |
2022-01-24 | 8 | ALL DES CHATAIGNIERS | 5 | 104 | 628 | 100000€ | 962€ |
2020-05-06 | 5179 | BALLET DU BRUT | 3 | 94 | 601 | 165000€ | 1755€ |
2019-12-20 | 5178 | BALLET DU BRUT | 3 | 94 | 601 | 155000€ | 1649€ |
2020-12-15 | 5169 | LES VERIERES | 1 | 27 | 665 | 129000€ | 4778€ |
2022-09-29 | 5169 | LES VERIERES | 1 | 27 | 665 | 150000€ | 5556€ |
2020-01-24 | 909 | CHE DES TERRES | 3 | 52 | 1370 | 125000€ | 2404€ |
2022-09-01 | 5 | RTE DE BEAUREPAIRE | 4 | 97 | 1003 | 238600€ | 2460€ |
2019-05-20 | 6 | BALLET DU BRUT | 4 | 96 | 1005 | 197660€ | 2059€ |
2020-11-06 | 494 | CHEM DES GRANGES | 4 | 100 | 7591 | 240000€ | 2400€ |
2019-06-11 | 734 | CHEM DES BRUYERES | 5 | 107 | 1582 | 162000€ | 1514€ |
2021-10-14 | 129 | CHEM DU CHAFFAUD | 4 | 104 | 1846 | 116000€ | 1115€ |
2020-06-25 | 117 | IMP DES MARRONNIERS | 4 | 146 | 1876 | 210000€ | 1438€ |
2021-03-19 | 50 | CHE DU CHATEAU | 4 | 140 | 1550 | 213000€ | 1521€ |
2021-12-28 | 1858 | RTE DE BEAUREPAIRE | 5 | 72 | 3230 | 185000€ | 2569€ |
2021-03-18 | 420 | CHEM DU TRUCHAUD | 6 | 158 | 4344 | 291000€ | 1842€ |
2021-03-26 | 761 | CHEM DES MILLIERES | 5 | 132 | 1289 | 334500€ | 2534€ |
2020-06-26 | 120 | CHE DE LA VIE DE LYON | 4 | 145 | 1054 | 155000€ | 1069€ |
2021-02-03 | 375 | RUE DU SONNAILLET | 5 | 150 | 1000 | 205000€ | 1367€ |
2021-07-13 | 565 | CHEM DES MILLIERES | 4 | 100 | 1450 | 157000€ | 1570€ |
2020-11-02 | 554 | CHEM DES MILLIERES | 5 | 161 | 1000 | 342000€ | 2124€ |
2020-06-04 | 141 | CHEM DES MILLIERES | 4 | 159 | 753 | 310000€ | 1950€ |
2020-04-30 | 339 | CHEM DES MILLIERES | 6 | 121 | 1532 | 205500€ | 1698€ |
2020-04-15 | 283 | CHE DES GUILLOUDIERES | 6 | 155 | 1013 | 310000€ | 2000€ |
2019-10-04 | 528 | CHEM DE LA COMBE RONJOZ | 9 | 256 | 2083 | 552400€ | 2158€ |
2020-08-01 | 15 | CHE DES GUILLOUDIERES | 4 | 99 | 1005 | 225500€ | 2278€ |
2021-01-14 | 147 | CHE DES NICOLAUX | 4 | 102 | 1802 | 237000€ | 2324€ |
2022-09-19 | 424 | CHEM DE LA LIEVRE | 7 | 260 | 5715 | 229000€ | 881€ |
2022-05-27 | 736 | CHE SOUS LES VIGNES | 4 | 100 | 667 | 270000€ | 2700€ |
2022-10-21 | 656 | CHE SOUS LES VIGNES | 6 | 217 | 1060 | 380000€ | 1751€ |
2022-12-07 | 75 | CHE DES NICOLAUX | 4 | 93 | 815 | 227270€ | 2444€ |
2022-10-27 | 10 | IMP DES CHATAIGNERS | 4 | 100 | 1100 | 264900€ | 2649€ |
2021-11-19 | 316 | CHE SOUS LES VIGNES | 4 | 113 | 1435 | 257975€ | 2283€ |
2021-09-15 | 5133 | LA SEYTAZ | 4 | 75 | 664 | 284950€ | 3799€ |
2019-08-13 | 32 | CHE DES BURETTES | 3 | 78 | 164 | 92700€ | 1188€ |
2020-09-18 | 270 | CHE SOUS LES VIGNES | 5 | 148 | 844 | 228000€ | 1541€ |
2020-12-04 | 5 | RUE DE CHANTALOUP | 4 | 84 | 821 | 218000€ | 2595€ |
2022-05-16 | 206 | RUE DU CHATEAU | 14 | 528 | 4265 | 722000€ | 1367€ |
2022-07-12 | 379 | CHE SOUS LES VIGNES | 5 | 186 | 317 | 355000€ | 1909€ |
2021-10-11 | 28 | CHEM DES CHATAIGNIERS | 5 | 104 | 335 | 260450€ | 2504€ |
2022-07-05 | 642 | AV HECTOR BERLIOZ | 4 | 96 | 535 | 170000€ | 1771€ |
2022-10-18 | 363 | RUE DE LA GUILLOTIERE | 3 | 56 | 1000 | 170000€ | 3036€ |
2021-07-21 | 478 | AV HECTOR BERLIOZ | 5 | 160 | 1351 | 190000€ | 1188€ |
2020-03-26 | 5000 | CHEM DE LA COMBE RONJOZ | 4 | 88 | 407 | 190000€ | 2159€ |
2021-11-22 | 90 | RUE DU CHATEAU | 5 | 148 | 545 | 285100€ | 1926€ |
2022-07-18 | 793 | CHE DE LA RANCHE | 4 | 120 | 3854 | 185000€ | 1542€ |
2021-09-09 | 10 | CHE DU NIVOLLON | 4 | 93 | 951 | 190000€ | 2043€ |
2019-06-25 | 27 | CHEM DES PLANTEES | 5 | 133 | 1000 | 300000€ | 2256€ |
2021-06-30 | 10 | CHEM DE BRUVE | 7 | 180 | 1039 | 172000€ | 956€ |
2021-04-14 | 242 | AV HECTOR BERLIOZ | 6 | 150 | 1698 | 210000€ | 1400€ |
2019-10-16 | 384 | AV DU PILAT | 4 | 130 | 287 | 40000€ | 308€ |
2021-01-05 | 79 | RUE DE LA GUILLOTIERE | 3 | 85 | 610 | 128000€ | 1506€ |
2022-03-18 | 636 | CHEM DE LA RANCHE | 4 | 88 | 931 | 225000€ | 2557€ |
2021-10-04 | 13 | IMP DES TILLEULS | 4 | 68 | 402 | 51200€ | 753€ |
2021-10-07 | 23 | PL DE LA GUILLOTIERE | 5 | 118 | 239 | 120000€ | 1017€ |
2020-12-17 | 347 | CHEM DU LOT | 4 | 129 | 1060 | 278000€ | 2155€ |
2021-04-30 | 595 | AV DU PILAT | 5 | 174 | 1189 | 245000€ | 1408€ |
2020-10-05 | 5197 | HAMEAU DU LOT | 5 | 124 | 1293 | 288775€ | 2329€ |
2021-11-15 | 397 | CHEM DE LA CROZE | 6 | 120 | 1196 | 165000€ | 1375€ |
2019-11-08 | 150 | CHEM DU LOT | 3 | 87 | 1050 | 60000€ | 690€ |
2021-07-27 | 595 | AV DU PILAT | 5 | 150 | 1419 | 300000€ | 2000€ |
2023-01-30 | 353 | CHEM DE LA CROZE | 5 | 102 | 601 | 232800€ | 2282€ |
2021-07-01 | 68 | IMP DU NOISETIER | 4 | 140 | 833 | 220000€ | 1571€ |
2020-12-22 | 291 | AV DU PILAT | 5 | 102 | 650 | 196360€ | 1925€ |
2021-11-02 | 291 | AV DU PILAT | 5 | 102 | 650 | 240000€ | 2353€ |
2021-02-04 | 146 | CHEM DU LOT | 6 | 166 | 1384 | 160000€ | 964€ |
2021-07-30 | 120 | RTE NATIONALE 519 | 5 | 105 | 3113 | 185000€ | 1762€ |
2019-08-30 | 249 | AV DU PILAT | 3 | 80 | 492 | 148000€ | 1850€ |
2019-07-08 | 353 | CHEM DE LA CROZE | 4 | 96 | 600 | 110000€ | 1146€ |
2021-11-29 | 9 | IMP DU NOISETIER | 5 | 200 | 112 | 142000€ | 710€ |
2021-03-15 | 34 | RTE DE THODURE | 4 | 77 | 1592 | 228240€ | 2964€ |
2019-12-13 | 25 | RTE DE LA DROME | 4 | 85 | 219 | 127350€ | 1498€ |
2022-09-13 | 5078 | PETIT BARBERON | 5 | 73 | 2950 | 130000€ | 1781€ |
2019-09-27 | 539 | CHEM DU GUYARD | 4 | 155 | 626 | 228000€ | 1471€ |
2021-05-21 | 104 | AV DE LA GARE | 5 | 114 | 500 | 247000€ | 2167€ |
2021-06-16 | 908 | CHE DU BUISSON ROND | 3 | 92 | 2555 | 100000€ | 1087€ |
2019-09-02 | 15 | CHEM DU GUYARD | 4 | 190 | 359 | 250000€ | 1316€ |
2022-01-27 | 840 | CHE DU BUISSON ROND | 4 | 66 | 6300 | 96000€ | 1455€ |
2019-05-25 | 519 | CHE DE LA COOPERATIVE | 2 | 80 | 1035 | 224600€ | 2808€ |
2019-05-15 | 120 | AV DES ALPES | 4 | 114 | 192 | 130000€ | 1140€ |
2021-12-21 | 63 | RUE CENTRALE | 2 | 65 | 107 | 40000€ | 615€ |
2020-07-09 | 159 | CHE DU NIVOLLON | 5 | 132 | 608 | 211000€ | 1598€ |
2019-11-22 | 5216 | AU GUYARD | 3 | 120 | 418 | 116000€ | 967€ |
2020-07-17 | 190 | CHEM DES EGLANTINES | 8 | 208 | 957 | 240000€ | 1154€ |
2023-05-15 | 337 | RUE CENTRALE | 4 | 100 | 425 | 270000€ | 2700€ |
2019-07-29 | 21 | CHEM DE LA CROZE | 5 | 199 | 814 | 173000€ | 869€ |
2022-04-26 | 242 | RUE CENTRALE | 5 | 116 | 270 | 63500€ | 547€ |
2019-12-13 | 138 | CHE DES TERRIERES | 3 | 88 | 1300 | 203000€ | 2307€ |
2019-08-30 | 63 | AV DES MARAIS | 4 | 100 | 374 | 120000€ | 1200€ |
2021-04-08 | 648 | CHEM DU RONJAY | 11 | 430 | 1825 | 650000€ | 1512€ |
2020-01-28 | 588 | CHEM DU RONJAY | 3 | 92 | 2813 | 264000€ | 2870€ |
2021-10-20 | 511 | AV DES ALPES | 5 | 95 | 899 | 215000€ | 2263€ |
2022-08-09 | 216 | RTE DES CHAMBARANS | 4 | 115 | 740 | 210000€ | 1826€ |
2021-09-30 | 183 | RTE DES CHAMBARANS | 7 | 166 | 994 | 281000€ | 1693€ |
2019-10-08 | 273 | AV DES MARAIS | 4 | 93 | 426 | 95000€ | 1022€ |
2022-11-22 | 273 | AV DES MARAIS | 4 | 93 | 426 | 99801.1€ | 1073€ |
2021-03-29 | 270 | COMBE DES ROCHES | 5 | 98 | 661 | 206500€ | 2107€ |
2021-02-16 | 510 | CHEM DE LA GUSTINIERE | 4 | 88 | 1000 | 180000€ | 2045€ |
2019-05-29 | 6032 | AV DES ALPES | 4 | 120 | 1200 | 230600€ | 1922€ |
2022-05-31 | 173 | CROZA MOULIN | 5 | 100 | 1000 | 255500€ | 2555€ |
2022-05-20 | 95 | CHE DE LA PRAIRIE | 4 | 87 | 648 | 228700€ | 2629€ |
2020-08-03 | 2035 | RTE DE BEAUREPAIRE | 4 | 149 | 5979 | 273620€ | 1836€ |
2021-08-25 | 2035 | RTE DE BEAUREPAIRE | 4 | 149 | 5979 | 306220€ | 2055€ |
2023-03-23 | 123 | LA CHAPOTIERE | 4 | 93 | 1005 | 225000€ | 2419€ |
2019-05-25 | 566 | AV DES ALPES | 4 | 101 | 1088 | 229300€ | 2270€ |
2021-09-21 | 97 | CHE DE LA PRAIRIE | 4 | 112 | 601 | 240000€ | 2143€ |
2020-10-15 | 2035 | RTE DE BEAUREPAIRE | 3 | 54 | 717 | 100000€ | 1852€ |
2022-08-31 | 2035 | RTE DE BEAUREPAIRE | 3 | 54 | 717 | 171000€ | 3167€ |
2020-05-04 | 78 | CHE DE PARASSAC | 4 | 106 | 1057 | 212950€ | 2009€ |
2019-11-22 | 102 | CHEM DU STADE | 7 | 144 | 3550 | 271284€ | 1884€ |
2019-12-28 | 144 | LOT LES LILAS | 4 | 101 | 814 | 62000€ | 614€ |
2019-10-18 | 140 | CHEM DU VIDEAU | 5 | 94 | 685 | 59000€ | 628€ |
2020-02-12 | 146 | CHEM DU VIDEAU | 5 | 104 | 747 | 50000€ | 481€ |
2020-06-05 | 553 | CHEM DU VIDEAU | 4 | 95 | 0 | 155000€ | 1632€ |
2020-02-06 | 148 | CHEM DU VIDEAU | 5 | 124 | 703 | 55000€ | 444€ |
2019-08-02 | 148 | CHEM DU VIDEAU | 5 | 124 | 703 | 120000€ | 968€ |
2019-12-16 | 136 | CHEM DU VIDEAU | 5 | 109 | 653 | 55000€ | 505€ |
2020-12-30 | 785 | RTE DE GRENOBLE | 5 | 122 | 1369 | 173000€ | 1418€ |
2021-03-25 | 144 | CHEM DE LA GUSTINIERE | 5 | 117 | 1163 | 253513€ | 2167€ |
2021-07-30 | 272 | RUE DU MAS DE L EGLISE | 5 | 140 | 755 | 236825€ | 1692€ |
2022-01-18 | 34 | IMP DES MURIERS | 4 | 114 | 955 | 192795€ | 1691€ |
2021-02-26 | 6 | CHE DU TRIEVOZ | 4 | 120 | 278 | 150450€ | 1254€ |
2020-12-03 | 1359 | RTE DE BEAUREPAIRE | 3 | 80 | 3465 | 174200€ | 2178€ |
2021-03-22 | 2 | LOT DES ROCHES | 5 | 100 | 1011 | 172000€ | 1720€ |
2021-07-16 | 842 | CHE DES POIPES | 4 | 91 | 1815 | 195000€ | 2143€ |
2022-05-17 | 5234 | LES FONTAINES | 4 | 100 | 795 | 230000€ | 2300€ |